Самовольные постройки

Самовольные постройки

В настоящее время чрезвычайно актуальна проблема оформления гражданами в собственность своих индивидуальных жилых домов. Действующее на сегодняшний день законодательство, а именно Гражданский кодекс РФ, отводит проблеме самовольных построек статью – 222 ГК РФ.

Согласно данной статье самовольными строения считаются если:

  • возведены на участках, на которые не имеется никаких прав (самозахват);
  • земля не предназначена для постройки зданий и докуменнтально имеет другое целевое назначение;
  • здание построено без получения разрешений исполнительных органов или строительство не согласовано;
  • объект нарушает правила и нормы градостроительства.

 

Легализация незаконного строения может быть осуществлена двумя способами:

  • путем обращения в комиссию ГЗК для сохранения объекта;
  • в судебном порядке, в случае отрицательного решения комиссии.